1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市南区
14.5万円/㎡
前年比+33.2%
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寺塚パークマンション
福岡県福岡市南区寺塚二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩24分
1982年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,974万円
21.0万円/㎡
1,179
1,709
2,239
2,768
AI査定結果
推定相場価格
1,974万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,239万円
18.2万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月16日
寺塚パークマンション
1,780万円（18.9万円/㎡）/ 3階 / 94.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は18.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,780万円 | 18.9万円 | 3階 | 94.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 1,780万円 | 18.9万円 | 4階 | 94.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 1,880万円 | 20.0万円 | 3階 | 94.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 1,880万円 | 20.0万円 | 4階 | 94.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,650万円 | 17.5万円 | 4階 | 94.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,650万円 | 17.5万円 | 3階 | 94.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,750万円 | 17.7万円 | 4階 | 98.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 1,700万円 | 18.1万円 | 3階 | 94.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,800万円 | 18.2万円 | 3階 | 98.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,700万円 | 18.1万円 | 4階 | 94.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 1,800万円 | 18.2万円 | 4階 | 98.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 1,900万円 | 19.2万円 | 3階 | 98.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 1,800万円 | 19.1万円 | 4階 | 94.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,900万円 | 19.2万円 | 4階 | 98.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,800万円 | 18.2万円 | 3階 | 98.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,800万円 | 19.1万円 | 3階 | 94.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 2,100万円 | 21.2万円 | 4階 | 98.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,380万円 | 13.9万円 | 1階 | 98.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,000万円 | 20.2万円 | 3階 | 98.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,480万円 | 15.0万円 | 1階 | 98.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,050万円 | 20.7万円 | 3階 | 98.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,690万円 | 17.1万円 | 1階 | 98.96㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は18.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 寺塚パークマンション 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,780万円 | 18.9万円 | 94.02㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/11 | こうのすコーポ 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅26分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 86.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/01 | フラワーコーポ平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/19 | イトーピア平和マンション 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/04 | アムール長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅37分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/09 | 長丘西公園ハウス 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅38分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/06 | サンライフ平和ガーデンハウス 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 2,290万円 | 22.1万円 | 103.58㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/30 | 長丘コーポA棟 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 1,480万円 | 15.3万円 | 97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/28 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,100万円 | 14.6万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,180万円 | 15.8万円 | 74.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/08 | スコーレ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,880万円 | 19.0万円 | 98.7㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイタウン寺塚住宅25号棟 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,890万円 | 19.7万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/16 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/29 | グランピア寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.45㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション高宮第3 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハイム長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション高宮第2 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 1,998万円 | 22.4万円 | 89.17㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/05 | 多賀ハウス 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅7分 | 1,390万円 | 17.3万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/16 | 東峰マンションハイツ多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 1,500万円 | 16.9万円 | 88.72㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | シャトレ長住 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.26㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/14 | ジョイ高宮 福岡市南区玉川町 | 高宮駅3分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.65㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション長住 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 1,790万円 | 20.2万円 | 88.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | スコーレ野間 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅11分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市南区では33.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は福岡市南区の平均と比較して30.3%割高です。